Bien immobilier neuf : Appartement 3 pièces à vendre

Lyon (69009)

Superbe T3 neuf de 65m2 à vendre sur Lyon 9

Karré Immobilier vous propose ce superbe appartement T3 neuf de 64,91m2 au plein cœur du quartier dynamique de Valmy à Lyon 9, orienté plein est. Cet appartement se compose d'un spacieux séjour/cuisine de 22,07m2, de deux chambres dont une première chambre de 15,99m2 et une deuxième de 11,31m2. Vous disposerez également d'une salle de bain de 5,13m2 et d'une agréable loggia de 8,29m2. Ce bien immobilier neuf offre des prestations de qualité avec une architecture moderne et des équipements de dernière génération. L'emplacement est idéal pour une vie de quartier agréable avec des commodités et des équipements scolaires et culturels à proximité. Le quartier de Valmy est doté d'une vie associative et culturelle animée avec un large choix de commerces de proximité et de centres d'intérêts. Vous pourrez également profiter du cinéma Pathé Vaise, du théâtre Nouvelle Génération ou de la médiathèque de Vaise. En termes de transports, vous pourrez facilement rejoindre la gare de Vaise qui est connectée au métro D, aux bus et TER. Vous pourrez également vous rendre à pied au Pôle Numérique Lyon Vaise et ses 200 entreprises high-tech ou au Campus HEP Lyon - René Cassin, avec ses 23 écoles privées et plus de 7500 étudiants. Cet appartement T3 neuf à Lyon 9 dans le quartier de Valmy est donc idéal pour les amoureux de la vie de quartier et de la vie culturelle, ainsi que pour les professionnels travaillant dans le domaine du numérique et de l'enseignement privé.

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Réf : 149

358 000 €

Coup de coeur

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Lyon (69007)

Joli T3 neuf de 66m2 à vendre sur Lyon 7 - 477 000€

Dans le quartier de Gerland, cette résidence a été baptisée en hommage au palais italien du même nom. Située dans un parc de plus de 4000m², cette résidence dévoile une architecture contemporaine et soignée par la présence du bois sur la façade. Cet espace verdoyant de convivialité comprend même des potagers partagés afin de de pouvoir mélanger nature sans sacrifier votre mode de vie urbain. À proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, l’emplacement de cet appartement est idéal. En rentrant dans ce T3 exposé plein sud de 66m² au premier étage, deux possibilités s’offrent à vous. En prenant la première option et en vous déplaçant sur votre gauche, vous découvrirez dans un beau séjour/cuisine de 23,45m² donnant directement accès à une très grande terrasse de 12,66m² qui est elle aussi reliée à une des deux chambres. À l'inverse, si vous choisissez de vous rendre sur votre droite, vous pourrez apercevoir une salle de bain de 4,91m² avant de pouvoir découvrir deux spacieuses chambres de respectivement 12,14m² (celle donnant sur la terrasse) et 13,66m².

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Réf : 128

477 000 €

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Lyon (69003)

Luxueux T3 neuf de 68m2 à vendre sur Lyon 3 - 467 000€

Venez découvrir une résidence d’exception implantée au coeur du IIIe arrondissement de Lyon. Ce projet immobilier contemporain et épuré vous propose un spacieux T3 de 68m² exposés plein sud au 3ème étage. Arrivé dans l’appartement, vous découvrirez un petit couloir vous menant dans votre séjour/cuisine de 31,67m². Parfaitement agencée, la cuisine se trouve dans l’angle dans la pièce à vivre pour vous permettre de dissocier les deux. Une loggia de 9,60m² est accessible depuis votre pièce à vivre par une superbe baie vitrée. Quant aux aux chambres, celles-ci ont respectivement 12,46m² et 10,03m². Une salle de bain de 5.30 m² est située en face des deux chambres. Deux espaces de rangement vous permettront d’optimiser l’espace de votre futur cocon familial. Votre résidence a été pensée avec une architecture élégante et discrète en symbiose avec la nature, de nombreux espaces arborés ont été pensés afin de créer un espace hybride entre l’urbanisme et la végétation. À quelques minutes à pied de la ligne de métro D et de nombreux bus, habiter au coeur du IIIe arrondissement est un vrai avantage de mobilité.

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Réf : 127

467 000 €

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Lyon (69008)

Spacieux T3 neuf de 65m2 à vendre sur Lyon 8 - 365 000€

Cette résidence est un programme neuf se trouvant au plein centre du VIIIe arrondissement de Lyon. Son emplacement idéal vous permettra de rejoindre le métro D en quelques minutes de marche ainsi que le tramway T2. Ce projet s’inscrit d’une architecture simpliste et hautement sophistiquée en intégrant le concept d’îlot-jardin. Cet espace aménagé de circulations piétonnes et de nombreux espaces végétaux invite les occupants à s’offrir d’agréables instants de détentes. Ce sublime T3 exposés plein Nord au quatrième étage vous plongera directement dans un spacieux séjour/cuisine de 29,84 m² dès votre entrée dans l’appartement. Donnant sur une loggia de 7,92 m², vos moments de repos n’en seront que meilleurs pour profiter d’une petite pause-détente ou d’un repas au soleil lors des saisons chaudes. La chambre parentale de 13,14 m² se trouve dans le renfoncement ouest de l’appartement juste à côté de la salle de bain de 4,71m². Une deuxième chambre de 10,03 m² se trouve à proximité.

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Réf : 126

365 000 €

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Lyon (69008)

Lumineux T3 neuf de 63m2 à vendre sur Lyon 8 - 374 000€

Situé  dans un emplacement stratégique au coeur du VIIIe arrondissement, ce fabuleux T3 au deuxième étage se trouve dans une résidence imaginée autour d’un îlot arboré. Ce jardin partagé est source de bien-être en plein centre-ville avec une place conviviale et des jeux ludiques pour les enfants. Idéalement placée, cette résidence se trouve uniquement à 7 min du métro D et du tramway T6 afin de faciliter et optimiser votre accès au centre de la métropole. Exposé plein sud, chaque espace de vie de cet appartement profite d’une pluri-exposition afin d’apporter une mise en lumière quotidienne. Composé d’une chambre parentale de 11,95m² et une deuxième de 9,05m², vous disposerez d’un spacieux séjour/cuisine de 28,20m² ainsi que d’une salle de bain intimiste de 5,20m².

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Réf : 125

374 000 €

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Lyon (69000)

Pour investir à Lyon : grand appartement neuf avec Karré Immobilier

Dans la commune de Lyon, ce charmant appartement avec 2 chambres. Dans un nouveau programme immobilier tout neuf qui sera terminé en 2023. Totalisant 67.88m², l'appartement est constitué d'une salle de bain, un espace cuisine, une loggia de 7.59m² et un espace nuit comprenant 2 chambres. Il est au 3ème étage ; la vie quotidienne est simplifiée par l'ascenseur. Est conforme aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label BBC garantissant une forte isolation thermique. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Le logement s'accompagne d'une place de parking privative pour garer son véhicule. Le prix est de 476 000 €.  LIVRAISON 2T2023 Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre agence Karré Immobilier !

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Réf : 61

476 000 €

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