Bien immobilier neuf : Appartement 3 pièces à vendre

Découvrez cet appartement neuf spacieux de 70m2, idéalement situé en rez-de-chaussée avec une orientation sud, offrant une luminosité généreuse tout au long de la journée. Cet appartement vous propose un espace de vie lumineux et confortable. À l'intérieur, vous serez séduit par l'agencement optimisé de l'appartement. Il comprend un salon accueillant et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial pour se détendre et cuisiner de délicieux repas. Les chambres offrent des espaces intimes et chaleureux pour se reposer en toute tranquillité. La salle de bains moderne est équipée d'une baignoire et de finitions de qualité. Situé dans la commune dynamique de Vénissieux, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et attractif. Vous pourrez profiter des commodités à proximité, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf offrant un espace de vie lumineux à Vénissieux, à un prix attractif de 299 500€. Contactez-nous dès maintenant ! 

Nous sommes heureux de vous présenter ce charmant appartement T3 de 57,52m2 exposé Sud/Est situé au deuxième étage d'une résidence à Vénissieux. Vous serez tout de suite séduit par le spacieux séjour/cuisine de 22,82m2, qui offre un espace de vie agréable et lumineux. La première chambre de 13,82m2 et la deuxième chambre de 9,17m2 sont parfaites pour accueillir une famille ou pour avoir un espace de travail confortable. La salle d'eau de 4,85m2 est équipée d'une douche et offre tout le confort nécessaire. Cependant, le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon de 9,17m2 qui offre une vue dégagée sur le quartier et permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Situé aux portes des 7ème et 8ème arrondissements de Lyon, le quartier Moulin à Vent est un lieu prisé pour sa proximité avec les équipements et les services de la métropole lyonnaise. Les moyens de transport tels que le tramway et les bus sont à seulement 4 minutes de l'opération, offrant un accès facile aux différents quartiers de la ville. La gare de Vénissieux est également accessible en 12 minutes, permettant de se déplacer facilement en train. En outre, le quartier dispose d'une grande variété d'établissements scolaires, de commerces et de services publics à proximité, ce qui en fait un lieu de vie très pratique. Le centre de Lyon est également à seulement 15 minutes de l'opération, offrant un accès facile à toutes les attractions de la ville. En somme, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier paisible et bien desservi tout en profitant d'un espace de vie confortable avec un balcon ensoleillé.

Un appartement bénéficiant de 2 chambres bien placé et idéal pour louer par la suite à Vénissieux. Dans un nouvel immeuble neuf qui sera terminé en 2023 avec accès pour personnes à mobilité réduite. L'appartement est formé d'un espace cuisine, une salle de bain, un coin salon de 26m² et 2 chambres. La superficie intérieure habitable mesure autour de 58.6m², ou plus précisément 59m² selon la loi Carrez. Est conforme aux critères du label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. Le double vitrage garantit le calme du lieu. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un balcon d'une surface de 8.1m², ce qui amène la surface utile à 66.7m². Logement au 1er niveau d'un bâtiment de 4 étages ; il y a un ascenseur dans l'immeuble. Il s'accompagne d'un parking privatif. Vous souhaitez connaître le prix de ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter. Éligible loi PINEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques