Bien immobilier neuf : Appartement 3 pièces à vendre

À la recherche d'un appartement neuf T3 à Champagne-au-Mont-d'Or ? Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement spacieux, lumineux et moderne dans une résidence discrète et harmonieusement intégrée à son environnement immédiat. Situé au deuxième étage d'un bâtiment de trois étages, cet appartement de 66,82m2 exposé plein nord-ouest offre une vue imprenable sur le vallon de Rochecardon. Avec ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, il vous offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. La pièce de vie principale, composée d'un séjour et d'une cuisine de 29,91m2, est spacieuse et lumineuse grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la loggia de 7,63m2. Celle-ci vous offre un espace de détente supplémentaire où vous pourrez profiter de la vue dégagée sur le paysage environnant. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, la première de 11,67m2 et la deuxième de 10,02m2, ainsi que d'une salle de bain de 4,93m2 équipée d'une douche et d'un lavabo. Un placard pratique de 1,17m2 vous permettra également de ranger vos affaires en toute simplicité. Côté commodités, la résidence est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des équipements culturels. Vous pourrez ainsi profiter de la médiathèque de Vaise, du cinéma Pathé Vaise, du théâtre Nouvelle Génération et de bien d'autres activités culturelles et de loisirs à seulement quelques minutes en voiture. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec la gare de Vaise connectée au métro D, bus et TER à proximité. Enfin, la commune de Champagne-au-Mont-d’Or compte parmi les adresses les plus cotées de l’ouest lyonnais, grâce à son environnement naturel riche et préservé et son authentique esprit village. Vous pourrez ainsi goûter à la douceur de vivre champenoise tout en profitant des avantages de la vie lyonnaise.

Situé dans un quartier paisible et agréable de Champagne-au-Mont-d'Or, ce spacieux appartement T3 neuf de 74,79m2 offre une vue imprenable sur la ville et une belle exposition sud-ouest. La pièce de vie lumineuse de 23,70m2 offre un bel espace de vie ouvert sur la terrasse de 24,53m2, parfait pour profiter des après-midi ensoleillés et des soirées d'été. Les deux chambres sont confortables, avec une première chambre de 14,28m2 et une deuxième de 9,32m2, chacune offrant de belles possibilités d'aménagement. Cet appartement neuf dispose également d'une salle de bain de 6,29m2 ainsi qu'un dressing spacieux de 10,64m2, offrant un espace de rangement confortable pour tous vos besoins. Le balcon de 7,51m2 et le cellier de 6,87m2 complètent cet ensemble parfaitement équipé pour vous offrir le confort et le bien-être que vous méritez. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs arrêts de bus à proximité et la gare de Champagne-au-Mont-d'Or à seulement quelques minutes en voiture. Les établissements scolaires, les commerces et les services sont également à portée de main, rendant la vie facile et agréable. En somme, cet appartement T3 neuf est parfait pour ceux qui cherchent à allier confort, modernité et qualité de vie.