Nous vous proposons de découvrir notre programme immobilier neuf à Lyon 3 et d'investir dans un studio T1 de 18,86m2. Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
Le studio dispose d'un espace de vie lumineux, d'une kitchenette équipée et d'une salle de bain avec douche et WC. Il est proposé au prix de 78 912€ et est éligible au statut LMNP, vous permettant de bénéficier d'une fiscalité avantageuse.
Ce programme immobilier neuf est situé dans un quartier dynamique de Lyon 3, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements universitaires. En investissant dans ce bien, vous profiterez d'un rendement locatif intéressant et d'une gestion locative simplifiée.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce projet immobilier et sur les avantages du statut LMNP.
Découvrez notre programme immobilier neuf à Tassin la Demi-Lune et investissez dans un studio T1 de 19,70m2 avec une orientation Sud-Est. Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier des avantages du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
Le studio dispose d'un espace de vie lumineux, d'une kitchenette équipée, d'une salle de bain avec douche et WC, ainsi que d'une terrasse donnant sur un jardin arboré. Le bien est proposé au prix de 69 733€ et est éligible au statut LMNP, vous permettant de bénéficier d'une fiscalité avantageuse.
Ce programme immobilier neuf est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !
T1 meublé au 4ème étages LMNP, Lyon 7ème Secteur Gerland - Métro Debourg. Surface de 20m2 loué 3 053 € ht / an garanti. Excellent placement pour revenus complémentaires ou pour un complément de retraite. Prix 76 500 € ht.
Dernières opportunités : En maison ou en appartement, vivez votre rêve de propriété dès maintenant ! Pour Habiter ou Investir, découvrez dès à présent deux résidences d’exception.
Nos conseillers commerciaux restent disponibles par téléphone, sms, email ou visio-conférence afin de répondre au mieux à vos attentes et vous aider à concrétiser votre projet immobilier.
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Ce programme propose encore quelques villas d’exceptions de 4 et 5 pièces, composées d’un grand jardin privatif, de terrasses et d’une piscine privée !
Découvrez votre nouvelle maison située dans le quartier du « Golf Amour » où vous serez entouré de nature et profiterez d’un cadre de vie inégalée.
La résidence propose des beaux et grands appartements de standing : des 2 pièces avec terrasse et jardin privatif, idéal pour un premier achat ou pour investir, et des T4 avec extérieur, conçus pour le confort de toute la famille !
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Situé sur les hauteurs de La Ciotat, l’ensemble architectural offre à ses habitants le luxe d’un environnement calme et verdoyant, desservi par une voie douce, à 15 mn du centre-ville et du Vieux Port.
Vous pourrez ainsi profiter chaque jour de la proximité des commerces et de moments de détente autour de la plage St Jean. Imaginé pour répondre aux dernières exigences environnementales et aux besoins des citadins, le quartier est composé de belles résidences neuves et offre des facilités d’accès vers Marseille, Toulon ou Aubagne. Il permet ainsi de bénéficier d’un quotidien serein, au calme et proche des plages, tout en ayant une vie professionnelle dans les grandes villes alentours.
Selon votre style de vie, vous aurez le choix entre vivre en appartement ou en maison !
Au cœur du domaine, la Résidence propose 59 appartements neufs de standing dotés d’une grande terrasse ou d’un jardin privatif. Du 2 au 4 pièces, les intérieurs aux surfaces généreuses allient un aménagement de qualité à des prestations soignées. Ouverts sur les jardins de la résidence, les appartements Majorelle promettent un confort durable
En configuration 4 ou 5 pièces, les Villas relèvent d’une esthétique architecturale contemporaine. Elles bénéficient de généreux espaces de vie et d’une belle clarté intérieure. Ces 14 maisons mitoyennes, par un seul mur, sont conçues dans le respect de l’intimité et de la tranquillité de chacun. Un grand jardin privatif prolonge agréablement le séjour et offre un véritable havre de paix. Quelques villas proposent le luxe d’une piscine privative ou d’une toiture-terrasse ouvrant des vues dégagées sur La Ciotat.
Ces espaces privilégiés sont autant d’invitations à savourer pleinement la quiétude d’une belle journée d’été, le plaisir d’une soirée entre amis ou le bonheur des moments passés en famille !
La résidence à La Ciotat est éligible au dispositif Pinel (zone A) vous permettant d'économiser jusqu'à 63 000€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif. Autre dispositif, le prêt à taux zéro 2020 (accessible sous conditions) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%.
Une demeure d'exception, composé de deux bâtiments, un datant du XVIIIe et un du XXe siècle, l’Hôtel témoigne de l’histoire et de l’évolution de la ville.
Richesse patrimoniale d’un côté, avec volumes, parquets, moulures, ferronneries et lumières, et modernité de l’autre avec des appartements dotés d’un emplacement exceptionnel, qui donneront sur un futur jardin.
Changer de logement pour acheter ce studio sur la commune de Paris. Bâtiment réhabilité en 2015. Ce logement est idéal si vous recherchez votre première résidence principale. Pour organiser une visite de cet appartement, n'hésitez pas à contacter votre agence Karré Immobilier. L'espace intérieur se compose d'un coin salon de 12m² et un espace cuisine. Pour votre bien-être, le domicile contient deux salles de bain ce qui garantit un certain confort. Sa surface intérieure habitable sort à approximativement 22.13m². Le double vitrage assure le calme du lieu. S'assortit d'une consommation d'énergie réduite, ayant reçu le label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. Le prix est fixé à 173 600 €.
Située à deux pas du Campus Universitaire de la Doua, près du Parc de la Tête d’Or et du centre-ville de Lyon, la résidence étudiante Univers Studio est à deux pas de la station de tramway T1 arrêt INSA-Einstein.
Type : T1
Superficie Carrez : 21,39 m²
Niveau : R+1
Classe Energie : E
Nombre de lots dans la résidence : 135
Orientation : Sud
Début de bail : 01/09/2019
Fin de bail : 31/08/2028
Durée du bail : Bail de 9 ans ( bail commercial )
Charges de Co-propriété : 305 €
Taxe foncière annuelle : 302 €
Frais de notaire estimés : 8 700 €
Loyer annuel HT : 3 898 €
N'hésitez pas à contacter l'équipe de Karré Immobilier qui se fera un plaisir de répondre à vos questions.
Cet appartement de type studio situé dans une résidence étudiante a été édifié en 2007. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour ce qui est du prix de vente, le montant proposé par Karré Immobilier est de 97 477 €.
Charges de Co-propriété : 245 €
Taxe foncière annuelle : 351 €
Frais de notaire estimés : 8 800 €
Loyer annuel HT : 4 130 €
Début de bail : 01/09/2018
Fin de bail : 31/12/2027
Durée du bail : 9ans 4mois ( bail commercial )
Si vous souhaitez plus d'informations, votre agence Karré Immobilier est à votre disposition. Cette habitation devrait convenir à des premiers accédants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
S’ouvrant sur un chemin privatif, la résidence se compose de deux bâtiments presque jumeaux, à l’architecture inspirée du grand paysage genevois. Ces deux volumes, implantés perpendiculairement l’un par rapport à l’autre, ouvrent ainsi une percée visuelle à travers le projet, qui permet à chacun de profiter pleinement de belles vues dégagées sur les reliefs environnants.
Les toitures végétalisées et les vastes jardins privatifs dont profitent la plupart des appartements du rez-de-chaussée soulignent un rapport particulier entretenu avec la biodiversité. De plus, la résidence accueille en son sein un agréable jardin partagé, aménagé d’une placette de convivialité et d’une aire de jeux à l’attention des plus jeunes.
Enfin, pour faciliter l’accés à votre logement et tous vos déplacements du quotidien, quelques discrètes places de parking sont accessibles au pied de la résidence, en complèment de l’offre de stationnement en sous-sol.
Manifestement tournée vers la nature, La résidence a été pensée pour s’intégrer le plus respectueusement possible dans leur environnement. La résidence dévoile une volumétrie sobre et contenue, avec seulement deux bâtiments de 3 étages couronnés d’attiques. Construite sur un socle végétal, elle affirme tout en douceur la force de son caractère contemporain, notamment à travers le traitement caractéristique de ses façades et l’emploi de teintes claires et épurées.
Grâce à cette alliance réussie d’une qualité architecturale sans faille et d’un écrin paysager des plus soignés, la nature dialogue alors librement et en parfaite harmonie avec le bâti.
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Réf : 74-1-2020
431 000 €
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